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家具建材工业转型升级环保严管下四川家具产业

作者:admin 发布时间:2018-07-29 18:39

  小汉工业园区:小汉工业园区位于广汉市经济开发区北部,地处广汉--德阳中段,面积13平方公里,是集机械加工、冶金、医药、建材、印刷的发展区域,是四川省中小企业创业基地和机械加工、零部件加工园区,也是四川省中小企业信用担保孵化培训中心。现有企业100余家(不含原新华企业),规模以上企业19家,60%属机械加工,主要分布在大件路以东,集镇以北的老区和集镇以南的新区。

  四川剑阁军民融合集中发展区:是在该县武连、开封、元山片区建设的军民融合集中发展区,主要依托中物院一、三、四所、西南科技大学实现一、二、三产业融合发展,形成武连配套服务中心、国光物流中心、马灯—开封—碗泉工业中心、东宝—马灯—开封产业发展带、武连—正兴—国光产业服务带,把集中区建设发展成为四川省军民融合创新发展试验区、广元市统筹城乡示范区、剑阁县城市副中心。以东宝镇为核心,重点发展特色种养殖;以开封镇、碗泉乡、马灯乡为核心,重点发展民爆、机械电子(含军工电子、高端制造、航空、航天)、新材料和节能环保(含废旧物资综合利用)等四大产业;以武连镇、正兴乡为核心,重点发展文化教育、医疗卫生、旅游等产业;以国光乡为核心,依托绵万高速和绵广高速交通优势,重点发展商贸物流、餐饮住宿等产业。

  夹江地处成都经济圈、川南经济圈和攀西经济圈交汇处,是成乐经济带的核心区域,也是乐山“一总部三基地”发展战略中的军民融合示范基地。北距成都96公里,东距乐山18公里。成昆铁路贯穿全境,拥有成昆铁路线上第二大标准集装箱货运站和二类海关监管点,商品可就地报关,年吞吐量可达600万吨;成乐高速、乐雅高速呈一横一纵贯穿夹江,国道245线分钟到自贡宜宾的交通圈。

  三江镇位于成都平原西部,崇州市东西面,东邻双流县金桥镇,南新新津县兴义镇,西靠大邑县沙渠镇,距崇州市区16公里,成都市区30公里、双流国际航空港12公里,川西民居博物馆14公里,界于金马河与西河之间,地势平坦、土地肥沃、物产丰富。三江镇2014年通过省级小城镇建设试点镇验收。

  政府计划在黄洋镇的黄洋村、天池村、仕安村等地投资5亿元新建黄洋工业园,园区前期规划面积1000亩,拟新建标准化厂房22万平方米,拟入驻家具、食品、墙面饰材等产业,建设工期为2018年1月-12月,园区建成后可入驻中、小、微企业150-200家,实现产业30亿元,利税2亿元,提供就业岗位15000以上。二期视企业的入驻情况实时启动二期建设。黄洋工业园有着丰富的木材资源、大理石、花岗石、白云石等家具原材料的一些资源,地理位置辐射面广,是家具企业的理想入驻地。

  正式签定一期投资入园企业:成都千川木业、江苏斯可馨家具、成都睿邦家私、四川千禧家私、四川聚优美家具、成都爱得乐家具、成都越顶家具、成都新悦祥家具、成都新视典家具、四川依丽兰家具、彭州七彩阳光家具等11家家具企。

  成都市现有的6000多家家居企业,约70%的企业将被迁出。而成都家居行业占四川省家具生产与销售的80%,2016年产值达到980亿元,从业人员近115万人,是全国三大家具产业基地之一。

  大邑规划建设的大邑东部经济新区核心区、主引擎,沙渠工业园区规划面积6平方公里,为小城市发展留足了发展空间。沙渠的总体发展定位是打造中国西部新型建材、先进制造业基地和成都市域西部宜居宜业产城融合示范小城市,并将建成现代产业、现代生活、现代都市“三位一体”的新城市。

  为什么中大型企业会按兵不动,两个原因:一是因为还未到必须转移的时间节点;二是转移的官方统一规划还没出来,截止目前,只有四川人民网在2011年6月发布过《四川省人民政府关于承接产业转移的实施意见》,已于2017年12月底失效。

  全镇幅员面积47.12平方公里,耕地面积37464.38亩。辖17个行政村、3个社区、317个村民小组。全镇有16843户,总人口54916人,其中城镇常驻人口1.1万人,建成区面积1.7平方公里。镇域经济:农业以大田作物、无公害蔬菜、花卉苗木、优质水果、中药材郁金等种植为主;养殖业以商品鱼、鸡、生猪为主;工业以金属配件、铸铁炼钢、饲料加工、家具生产为主;第三产业以日用商品、旧木材、旧钢材集散交易为主;建筑业较为发达。

  中国西部国际家居特色小镇项目拟在井研辖区内的千佛镇、研城镇、高滩乡分别建设以家居生产区、特色小镇、物流基地为主的三大板块,构建“三位一体”的中国西部国际家居产业园。

  政府支持:贵州赤水市市委市政府把家具制造业作为一独立产业门类来打造,各级各部门必须不遗余力的大力支持。中国西南赤水家具产业园是赤水市政府未来五年的一号工程,赤水市将举全市之力,在土地、税收、项目等方面给予全力支持。市委主要领导亲自挂靠该项目,实行月月到场制。

  井研.中国西部国际家居特色小镇项目占地10000余亩,总投资220亿元,建设以生产基地为核心的集加工、销售、商贸、展销、物流、大数据、人才培训、休闲旅游、品牌孵化为一体的家居产业特色小镇。

  北川羌族自治县位于四川盆地西北部,是全国唯一的羌族自治县。北川是传统的林业大县和木材集散地,县内有丰富的林业资源,境内林地面积362万亩,森林覆盖率达55.7%,指标蓄积9万余立方米,目前县内有建城木业、富森木业等木材加工企业31家,各类板材年产量达到10万立方米。据了解,北川拥有发展家具产业良好的区位优势。北川地处成都平原1小时经济圈,距离绵阳中心城区25公里,火车站31公里(绵阳建材市场地),绵阳机场38公里;距离成都135公里,双流机场165公里,蓉欧快铁青白江站103公里。北川的产品可以在最短的时间内通过最便捷的方式运送到全国各地,最大程度的减少家具企业的物流成本。

  优惠政策:北川羌族自治县县长瞿永安介绍,对被认定为总部企业落户北川的,可以享受租用办公用房补助、税收奖励和高管奖励政策;对县外搬迁企业,根据其投产之日起12个月的产值,给予10万-80万的一次性搬迁补助;从县外入驻园区租赁厂房的工业项目,给予8元/㎡/月租金补助;从县外入驻园区购地自建厂房的工业项目,按照投资额大小给予用地取得价款的30%-70%的补助;对于所有对新入驻的工业企业,使用本县户籍人员20人及以上的,每年按3000元/人予以补助。

  现工业开发区现已有133个项目入驻,初步形成了以医药、家具、新型建材、机械和服装为主导的产业发展格局,目前在工业开发区内还将形成三个较具特色的工业房地产园区。

  同时,明确规定绕城以外100公里范围内所有非产业园的生产型企业必须于2018年12月31日前全部搬迁完毕。在成都范围内只保留5个家具产业园,在5年以后将只保留一个家具产业园“崇州智能制造家具产业园”。

  井研建设以家居产业为主体的产业型特色小镇,用产业新城+平台服务+产业基金的乐信模式,产城一体化发展,产融结合的全产业链全面建设发展模式。为打造好国际化、智能化、数据化、特色化的家居小镇,中国中小商业协会通过为期一个月密集的调研,内容涉及产业规划、招商模式、产业配套、运营方案、建设方案等。对家居特色小镇拟用地进行实地调研,了解房屋建筑、地下管线、原有地貌等现状,并开展测量工作,摸清可利用土地的情况,形成了家居特色小镇概念性规划。

  由新都区人民政府和南方香江集团共同开发。园区规划占地面积6平方公里,紧邻成彭高速,背靠北新干道,老成彭公路贯穿全境。园区集家具生产、研发、交易于一体,建成后将成为国内产业链最为完善、配套设施最为完备、达到国际前沿水准的家具生产和贸易中西,实现真正意义上的家具产业集中集约发展和全球家具建材CBD.园区总投资180亿元以上,其中家具制造基地40亿以上,家具建材CBD中心投资140亿元以上。

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  完成效果:中国(赤水)西南家具产业园截止到2018年4月1日,已签约企业198家,入驻投产企业46家,使用政府过渡厂房15万平米。按当地政府计划,到2018年底,入驻投产企业将达到100家。签约与入驻企业主要来自成都,涵盖了家具、家具、建材、板材、五金、玻璃、包装、环保、物流等,目前主要以两厅小件家具为主。值得注意的是目前已经有家具上游企业:壹佰刀具、诚利、精达利刀具,方辰化工、花王漆等品牌入驻生产。

  具体的政策:工业用地的标准价格是56000元/亩,而“双流区流通协会”争取到的是3万元每亩,政府统一办理工业用地产权证,后由旺苍政府以招标的方式让有承建资质的企业来承建2层钢架结构标准化厂房,修建费用由协会成员与多方协商,以最低的价格来修建。环评,安检,营业执照等一切手续都由旺苍政府统一办理,在2018年12月31日前搬迁至旺苍县的将享受由成都政府和旺苍政府的双重补贴。

  县城工业区位于县城区东部,距成都市区68公里,到2012年规划总面积为6平方公里,成都市确定的“一区一主业”产业定位为食品饮料制造业。县城工业区是以食品饮料业为主的专业园区,重点发展休闲保健食品和食品添加剂、天然产物提取。蒲江县提出,力争用5年时间把县城工业区打造成西部一流的食品饮料专业园区。

  大鼎建设依托中国中小商业企业协会等组织、机构的丰富资源,着力打造“产业新城+产业招商+产业基金+企业孵化”的平台。牵头以央企、国企、优秀民企、上市公司、基金、银行、商协会共同组建联合体,按照“政府主导、企业主体、市场化运作”的原则,在四川剑阁军民融合集中发展区投资建设智慧工业小镇,该项目工业部分概算总投资为80亿元,计划分三期建设完成:计划一期用地1500亩;二期用地2000亩;三期用地2500亩。军民融合产业、智慧产业园区和工业小镇建设及基础设施、公共设施配套建设用地约6000亩,其中生产制造中心3600亩,会展交易中心300亩,生产服务中心300亩,仓储物流中心300亩,原辅材料中心600亩,配套产业中心(配套的教育、医疗和职工住宅用地)900亩。项目原材料(木材林业基地)和乡村振兴田园综合体用地10000亩。建成后将引入规上企业300余家,配套企业300余家,将实现工业总产值180亿元,解决近6万人的就业。

  ④解决原材料配套难题:赤水市政府与四川自贸区川南临港片区签署政务服务互办协议。为产业园进出口原材料及成品进出口企业在“入区保税”“出口货物”“入区退税”提供一条龙服务。

  ③金融政策灵活快捷:贵州赤水农村信用合作社专项授信10亿用于企业入驻修建融资;平台公司担保零抵押贷款;园区成长基金贷款。这三种方式的利息为银行标准利息上浮10%。

  ①解决过渡厂房问题:为企业提供超过30万平米的标准厂房,以3-6元/㎡/月,均价不超过4元/㎡/月的物业服务价格,为首批入驻企业提供便利的搬迁服务。

  夹江省级经开区地处成乐高速公路夹江出口,规划面积30平方公里,是四川“1525工程”重点园区、循环经济试点园区和最具投资价值园区,也是乐山市唯一的省级经济开发区和军民融合产业承载基地。园区路、水、电、气、光纤、通讯配套设施完善,道路构架“三横两纵”,实行工业集中供水,日供气能力达180万立方米,年供电能力15亿千瓦时,日处理能力1万吨污水处理厂年内完成建设。目前,已经入驻建陶、机械制造、包装印务、现代物流等企业70余家。

  剑阁县人民政府与中国中小商业企业协会(四川会员服务中心、大鼎建设发展有限公司)战略合作,携手打造四川剑阁军民融合集中发展区智慧工业小镇。此项目的签约标志着四川剑阁县军民融合集中发展区、智慧工业小镇、智慧家具园区建设迈出了实质性的关键一步,将进一步加快剑阁县军民融合集中发展区的建设和提高剑阁智能制造水平,带动产业发展,军民融合国家战略。

  其中:一、生产基地投资90亿,引进各类家居及智能家居企业200余家,占地5500亩;二、原辅材料基地投资50亿,引进各类家居原辅材料企业80余家,占地2300亩;三、物流基地投资10亿,占地1000亩;四、特色小镇投资60亿,占地1200亩。五、污水及垃圾处理中心投资2亿;六、城市、环境、公益配套设施投资8亿。全面建成后将解决6-8万劳动力就业。建成后,预计年产值可达300亿元以上,创税8亿元以上,提供直接或间接就业岗位超10万个。

  仁寿视高经济开发区是四川省小企业创业基地,其《发展规划》已被省发改委批准。总体规划20平方公里,功能划分为“两园四区”,即中小企业创业园、飞地工业园、机械电子产业区、家私产业区、生物制药产业区和综合发展区。力争到2011年,规模以上企业达100个,销售收入100亿元,利税1.5亿元的综合性园区。

  ⑤一条龙综合式服务:园区设立服务中心,所有相关证件由园区工作人员代办。如:环评、各项经营许可证、排污证、工人用工合同等。

  完成效果:通过系列的投资促进举措,今年以来,北川共收集有效信息63条,完成签约项目9个,协议资金总数为12.95亿元,实际完成国内省外到位资金12.14亿元,完成市下达工作目标的67.4%,顺利实现时间过半任务过半。同时,全县国家级生态红线平方公里,有效管护森林380万亩、巩固13.38万亩退耕还林成果、大气环境质量达标率91%,出境断面水质达标率和饮用水源地水质指标达标率100%,取得了县域经济与环境保护的“双丰收”。

  夹江县委、县政府承诺:将完善水电气路污水“五通”基础设施配套,实行净地出让;进一步完备金融、证券、保险、担保体系,鼓励金融机构对重点项目予以授信支持,帮助企业争取贷款贴息等政策性资金;在行政事业性收费方面,按照能免则免、能减则减的原则,根据政策规定按最低标准执行。营造宽松优惠的政策环境,让各位投资者放心;营造高效快捷的投资环境,让投资者省心;营造安全稳定的发展环境,让投资者安心。

  中国(赤水)西南家具产业园位于贵州省赤水市城区,东南与贵州习水县接壤,西北分别与四川省古蔺、叙永、合江三县交界。总面积1852平方公里。300公里范围内覆盖2亿人口。项目地处蓉遵高速出口10分钟、泸州港20分钟、泸州机场30分钟、泸遵高铁赤水站2公里。距遵义225公里、贵阳377公里、重庆172公里、成都293公里、泸州40公里。特别是随着中国(四川)自由贸易试验区川南临港片区和泸遵高铁的落成和建设,将形成成都-天府机场-自贡-泸州-遵义-贵阳的高速出海大通道,赤水市的区位条件并不落后。

  为贯彻落实《四川省“十三五”工业发展规划》、《四川省促进建材工业稳增长调结构增效益的实施方案》及《四川省建材工业“十三五”发展指南》,促进建材工业转型升级、绿色发展。省环保厅将打好污染防治列为首要任务,对于被视为老百姓“心肺之患”的蓝天战役。成都平原大气污染治理是我省环保2017“一号”工程,成都平原地区的八个市实现联防联治,成都平原区包括成都、德阳、绵阳、眉山、乐山、雅安、遂宁、资阳。督促成都市对二、三圈层县区建筑施工扬尘、企业偷排漏排超排、燃煤禁烧等实行精细化管理,必要时收严规划环评,实行区域排放限值。

  家具专区网原创)近年来,环保问题越来越受到各方关注。前年政府出台的《木质家具制造业大气污染物排放标准》堪称史上“地方最严保护政策”。另外,地方政府将家具制造业列入禁止新建和扩建之列……多方政策N管齐下,使得“外迁”成为家具制造业不得不面对的问题。

  广汉经济开发区位于三星堆的故乡--四川省广汉市,京昆高速公路和108国道之间,属成都都市半小时经济圈,处在成德绵经济带腹心地带,根据《中共中央国务院关于深入实施西部大开发战略的若干意见》(中发〔2010〕11号)和《国务院关于进一步做好利用外资工作的若干意见》(国发〔2010〕9号)精神,经研究,同意四川广汉经济开发区扩区调位,由8平方公里调整为26.65平方公里,四至范围(具体以界址点坐标控制):北起马牧河、成绵高速;东至新丰镇灵泉村、万胜村;南至广汉市与成都市青白江区分界线;西至大件路。

  同时,以上所有产业承接地,在2017年下半年查环保最为严厉的时段,分别在成都召开了承接招商会,后期基本无任何新闻动向。目前,家具产业主要承接地分别是:广元(昭化区、旺苍县)、绵阳川北、乐山(井研、夹江)、贵州赤水。

  邛崃羊安工业园区成立于2009年,是成都市21个工业集中发展区及10个重点工业布局点之一,总规划面积16平方公里。位于成都市西南,处于大邑、新津、蒲江等五县交汇处按照成都市“一区一主业”产业布局,羊安工业园区主要发展盐气化工和精细化工产业。

  招商情况:昭化区前期驻外招商分队与成都、崇州、邛崃等各市区20余家商会、协会、近300余家家居企业建立联系机制。上门拜访各级各类商、协会近10余家。实地考察掌上明珠、好风景家居、邛崃羊安工业园、崇州工业园、简阳家居产业园家居企业300余家,在谈企业200余家,260余家企业到昭化区进行了项目考察。

  成都市作出产业转移的决定以来,北川县委、县政府把家具产业作为承接成都产业转移的重点后,立即启动了永安家具产业园的规划和建设工作。园区一期可利用地1200亩,二期规划面积2300亩,三期规划面积2700亩,已建成标准化厂房5.8万平米,配套用房4000平米,可实现立即入驻。产业园按照家具产业园的要求进行规划,具有完整的功能分区,研发展示区、生产区、物流区、仓储区、生活区一应俱全,最大程度上能满足企业生产需要。

  中国西部(广元)绿色家居产业城位于昭化区(元坝镇、柳桥乡)、旺苍县境内,规划面积18平方公里,用地规模达2.2万亩。规划为三大中心和九大园区:总部文创中心、物流展销中心、生活服务中心、板式家具制造园、实木家具制造园、门窗橱柜制造园、原辅材料制造园、软体家具制造园、环保设施制造园。该产业城坚持“五大定位”:建成绿色环保、创新智造、时尚创意的西部家居产业城;建成生产工作、居住生活、旅游休闲的新型产业园3.0高地;建成直通西南、西北、中原,辐射西亚、欧洲的家居集散中心;建成“全屋定制”、“共享工厂”300亿新型产业基地;建成四川省重点项目、省级产城融合发展经济示范区。具有“区位独特、交通便捷、资源富集、基础良好、环境优越、前景广阔、推进有力、规划完整”等八大优势。

  彭州工业开发区始建于1992年。1998年经四川省计划委员会批准为省级开发区;2001年被省政府以川府发[2001]10号文确认为省级重点开发区,规划面积6.9平方公里;2004年4月,经过全国开发区清理整顿后,属四川省保留的省级开发区之一,保留面积5.63平方公里(其中1.27平方公里因不符合1997年土地利用规划在清理整顿中削减);2005年9月,根据成都市政府52号文件确定彭州工业集中发展区规划面积为11.9平方公里;2005年7月,彭州市委市政府确定将天府路以南城市规划区域(包括省级工业开发区以及工业集中发展区)划归工业开发区管理,规划面积25.2平方公里。

  完成效果:截止2018年12月11日,40天内中国中小商业企业协会四川会员服务平台接待考察客户达400余家,愿意入驻企业300余家,第一期近1000亩的生产园区也招商完毕。

  夹江30年的艰苦努力不断创新,从无到有发展成为“中国西部瓷都”。现在,夹江延伸产业链,亮出了“万亩家具产业园”的新蓝图——拟在夹江经开区规划1万亩的家具产业园,容纳家具研发、设计、展销、物流等全产业链,保障成都家具产业顺利转移、上档升级。

  广元市与陕、甘两省毗邻,自古便为川陕甘之枢纽兵家必争之要地,在广元打造家居产业园有利于四川企业进一步占领中原地区、大西北广大市场,同时响应国家“一带一路”战略依托“蓉欧快铁”开拓中亚、中东、东欧市场。另外,宝成、兰渝、西成等铁路,京昆、兰海等高速公路,以及国道108等干线公路在广元地区纵横交汇。园区距离广元主城区18公里,广元火车站和机场30公里。该项目分三期进行建设,3-5年内建成,预计引进家具制造及配套企业500家以上,投资300亿人民币,建成后年产值300亿人民币,解决就业5万人,争取用5年时间培育1-2家企业在主板上市,10-15家企业在新三板上市。

  广元旺苍县,致力于打造西部智能家居产业园,家居产业是广元市政府重点支持项目,是县委,县政府头号工程,是县政府的支柱产业,旺苍县距离成都372公里,处于四川的最北面,而成都家居主要是以休闲为主,不论是西进,还是北上,广元都是最佳的选择,项目总投资80亿,总计占地面积3200亩,分2期建设,前期占地1600亩,是集家居整个产业链的整体转移。

  完成效果:(2017年12月1日招商会上,300人奔赴)旺苍县与十余家家居企业举行了集中签约仪式,总投资4.2亿,预计带动就业1800余人,可实现利税5000余万。

  据统计,目前整个大成都范围内急迫想转移的企业大约有4800多家(包含家具、定制家居、木门等),数据来自(四川省家具进出口商会三次统计企业转移用地需求的后台报名数据)。眼下活跃的4800多家企业中,95%都是小企业,极少的中型企业。反映了,目前中大型企业都处于按兵不动的状态。而没有中大型企业做为骨干支撑的新园区,存活率几乎为零。

  中国(赤水)西南家具产业园首批总面积5600亩,分二期建设,一期3200亩,二期2400亩,已建成30万平米。项目沿山而建,推山填平工程已经完成90%,基础道路建设完成95%,目前正在完成最后配套建设工作。

  现家居行业是四川大气污染治理重点行业,家居企业走出成都平原区,势在必行。为将环保政策风险降到最低,坚决避免企业“二次搬迁”的情况出现。各承接产业转移单位,应高度重视打造生态、环保的全产业链。

  ②先修路后招商,基础设施配套政府全包:3.2公里家具大道修建已经竣工,各项基础配套工作目前已经完成90%。园区正在架设天然气管网,所有园区土地由政府完成五通一平工作,涵盖通路、通电、通气、通邮、通讯,土地平整。

  寿安工业区位于国家级重点镇寿安镇,距蒲江县城13公里,距成都市区55公里,到2012年规划总面积为3平方公里,成都市确定的“一区一主业”产业定位为现代印务业。蒲江县提出,力争用5年时间把寿安工业区打造成中国西部规模最大、效益最好、品牌最响的现代印务基地。